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【宁德】周成交量上涨209%房价依然不过万!

  本周【悦郡湾】开盘,该项目地块较小,为早期出让地块,共规划两栋住宅楼,基本无社区,产品综合较低;竞品项目东湖领御率先开盘,一定程度上分流部分客户同时项目房企在宁德无开发项目,本案入市时间较长,对项目接受度偏低,开盘去化率偏低。

  另外,本周住宅成交量上涨至4.13万方,涨幅约为209%,为近12周高位,成交主力为绿城天湖明月二期和璞悦湾,但成交价受绿城天湖明月集中备案影响,持续维持低位,仅为9545元/㎡。

  成交方面,本周多项目集中备案,成交量大幅上涨,处于近十二周最高位水平,成交均价受低价项目影响,仍处于近十二周低位。

  【绿城天湖明月二期】本周集中成交夺得周度成交冠军,TOP10中,东侨区占5席,蕉城区占4席。

  本周宁德1个项目开盘,【悦郡湾】位于老城区,开盘去化29%,去化表现一般。

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